Описание:

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА, ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! Южен двустаен апартамент със застроена площ от 64.65 м2 (76.47 м2 с общите части). Разпределението е както следва: дневна с кухн. бокс, 1 спалня, баня, склад и балкон. Новострояща се жилищна сграда, която се намира на едно от най-комуникативните места в София, район Подуяне. Централно, но същевременно тихо и спокойно местоположение на сградата. Намира се на пешеходно разстояние от: метростанция Хаджи Димитър ( 3 мин.), метростанция Театрална (13 мин), училище 143 ОУ (5 мин); детски градини Дъга и Слънце (5 мин.), парк-градина Площад родина (1 мин.), парк Заимов (13 мин.), BILLA Черковна и BILLA В. Вазов (3 мин.). Районът е с изключително добре изградена инфраструктура. Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Апартаментите са проектирани по европейски стандарти, с добър жилищен обем и усещането за много простор и слънчева светлина. Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо и топлоизолация. Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса. Жилищната сграда включва 15 апартамента във вход А и 34 апартамента във вход Б с магазин и общ подземен паркинг. Богат избор от апартаменти двустайни, тристайни и честиристайни. Сграда от висок клас строителство: * Фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи * Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж * Система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата * Видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове * СОТ система за всеки апартамент * Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата * Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част * Изводи за климатици във всяка стая * Изводи за радиатори ТЕЦ * Подово отопление в баните и изводи за поставяне на лири * Блиндирани врати. Строителство: Отопление: изводи за климатици във всяка стая; радиатори ТЕЦ; подово отопление в баните. Изолация: Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани. Стени: Oграждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествени тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък. Дограма: Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Входните врати са блиндирани. Инсталации: Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет. Издаване: Стени шпакловка Подове замазка Гъвкава схема на плащане: 1. 30% от продажната цена - в деня на сключване на предварителен договор; 2. 30% от продажната цена след съставянето на акт за приемане на конструкцията (обр. 14); 3. 20% от продажната цена - след изградени ВиК и Ел. инсталации 4. 10% от продажната цена след съставянето на констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (обр. 15); 5. 10% от продажната цена след издаването на удостоверение за въвеждане в експлоатация, респ. разрешение за ползване. Срокът за завършване на сградата е 2026г. В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти.