Descripción:

Presentamos a su atención una oferta única directamente del propietario: Casa familiar y negocio desarrollado en la mundialmente famosa ciudad turística de Sandanski. La casa está ubicada en la misma ciudad de Sandanski, en su parte central. Con todos los documentos listos para la venta. Una propuesta verdaderamente única, ya que es tanto un negocio como una residencia, puede vivir con su familia en la casa y recibir ingresos de ella. Grandes vecinos. Maravillosa ubicación. A pocos minutos andando a los supermercados Kaufland, Billa, el municipio, el mercado, la estación de autobuses, y al mismo tiempo cruzas la carretera y disfrutas de un paseo por los prados con unas vistas únicas a la montaña y Sandanski. La casa está ubicada de tal manera que está completamente protegida de los fuertes vientos, que no son raros en Sandanski. La casa se vende a pedido junto con una empresa búlgara activa con un muy buen historial financiero y crediticio de cinco años. La casa tiene una evaluación técnica alta y es apta para obtener un préstamo bancario. Cuenta con los siguientes registros oficiales: Pensión con categoría de tres estrellas, Restaurante de comida rápida. Cuenta con seguridad e internet de alta velocidad. La casa tiene: Superficie construida 98 m2 Superficie construida total 392 m2 Patio 200 m2 La casa es independiente con entrada independiente. La casa tiene cuatro niveles: Sótano con jardín inglés. Dos plantas independientes separadas con una escalera común. Y un piso de buhardilla. Cada piso tiene 98 metros cuadrados, y los pisos residenciales tienen la siguiente distribución: hall de entrada, donde hay dos baños separados en cada piso. Sala de estar de transición, desde la cual hay salidas a tres habitaciones privadas separadas. La segunda planta residencial dispone de tres estupendas terrazas. En la misma planta hay otro salón privado independiente con terraza al mismo, que actualmente se utiliza como cocina del restaurante. En el primer piso residencial, en lugar de la cocina, hay una terraza-ático abierta, que es un gran lugar para relajarse en el patio. Se protege del sol y del viento y se resguarda en la parte interior del patio. La planta buhardilla, además de un espacio común abuhardillado, dispone de una estancia privada. Su altura permite su uso como suelo residencial. Tiene una entrada privada y una escalera interior. El sótano también se puede utilizar como suelo y utilizar según necesidades. Tiene ventanas y tiene la altura sanitaria requerida. La casa fue reparada y renovada hace seis meses. El techo ha sido completamente renovado. Se han sustituido las instalaciones eléctricas y de fontanería. La casa está aislada térmicamente y enlucida con yeso mineral de alta calidad. El patio está cercado, mejorado y tiene una solución de paisaje de diseño único. En el patio hay una fuente separada con agua potable y un baño al aire libre. La casa ha sido reformada y reformada no solo por fuera sino también por dentro. Se han encontrado interesantes soluciones de diseño. La casa tiene una atmósfera y una visión únicas. Y es un atractivo para toda la ciudad. El segundo piso residencial tiene muebles macizos antiguos, piso de madera original. Todos los muebles están incluidos en el precio. Actualmente se está completando la renovación del primer piso y tiene el estilo original de loft. Todo el proyecto empresarial tiene una página de Facebook donde se publican los próximos eventos y comidas del restaurante. Tiene una valoración alta en Booking y muy buenas críticas, no solo en Booking sino también en Google. Una oferta solo para clientes serios con los que estamos listos para discutir varias opciones de compra-venta. Los agentes sin clientes reales no nos molestan.